A l’approche de l’été, les recherches de locations saisonnières se font plus fréquentes sur Internet et l’Espagne reste une destination touristique privilégiée. Parfois, le touriste séduit par son lieu de vacances décide d’acquérir un bien immobilier en Espagne, d’une part pour revenir plus souvent dans la région, d’autre part pour tirer un revenu de la location de son bien. Plusieurs éléments vont déterminer le choix du lieu de séjour : L’intérêt du site touristique, les facilités d’accès et surtout le prix.La Costa Brava demeure une zone de tourisme populaire. Même si les prix ont augmenté, acheter un appartement en Costa Brava peut se révéler intéressant dans la mesure où la demande locative surtout en juillet et août est si importante que la location de son appartement s’avère relativement aisée.
En Costa Blanca, notamment dans la région de Benidorm où l’effort d’urbanisation a été colossal, l’offre locative très forte met les loueurs en situation de concurrence et entraîne de ce fait un tassement des prix. Ainsi, acheter une maison à Benidorm comporte un certain risque: Le propriétaire obtiendra-t-il de son bien immobilier le taux de remplissage escompté?
La Costa del Sol ne rencontre pas les mêmes problèmes : La région de Marbella connaît depuis quelques décennies une spéculation immobilière éffrénée et aujourd’hui acheter une villa à Marbella ou Puerto Banus ne se conçoit qu’en millions d’euros. De ce fait, une location touristique dans cette région, la plus chère d’Espagne, reste à des prix élevés quelque soit le moment de l’année. Pour le propriétaire, l’intérêt est souvent ailleurs: Posséder une villa à Marbella, ça n’a pas de prix!
La Costa Dorada est surtout appréciée par les touristes britanniques pour diverses raisons : la ville de Cambrils, la proximité de Port Aventura ou encore le charme de Cap Salou. Ici, ce sont les britanniques qui fixent le rythme de l’immoblier. Rentabiliser un achat de villa à Cambrils ou à Cap Salou demande avant tout une bonne communication au Royaume Uni.
La Costa del Azahar est surtout connue pour sa ville de Peniscola bâtie sur un promontoire. M ême si les prix ont eu tendance à augmenter ces dernières années comme un peu partout en Espagne et dans la région de Valence, le succès de l’endroit fait d’un achat de villa à Peniscola un investissement locatif très correct.
